寬庭大墅3新成屋必須符合較新法規的要求。這表示寬庭大墅3房屋在設計時，耐震係數較中古屋更高、消防設備要求更嚴格、動線規劃也更便利，這對於房屋擁有者的居住安全，會有大大的加分，尤其是位在環太平洋地震帶的台灣，幾乎每天都有地震，而且從921大地震開始，台灣對於建築法規上的規定更加嚴格謹慎了。
室內通風也關係居住者的健康，好的通風環境才能住得舒適，尤其在裝潢期間難免有甲醛或粉塵問題，更需要有好的通風。在居住管理上，因為寬庭大墅3新成屋不會有舊住戶，在訂定生活公約時，比較不會受到舊有住戶以「這樣做已經好多年了，之前都沒人有意見」等理由予以杯葛阻撓，也比較容易建立起合理的公共管理規範。